東向きの朝日が差し込む明るい空間です。
独立したキッチンスペースとなっております。
白を基調とした清潔感あふれる空間に、美しい木目の面材が映えるモダンなキッチンです。
一日の疲れを癒すホッとできる空間です。
収納が豊富で広々とした空間です。
清潔感あふれる三面鏡付洗面台で毎日の身支度が快適に行えます。
すっきりとしたデザインのトイレ空間。温水洗浄便座付きで機能面も充実。
1日の始まりを明るい太陽の光とともに迎えることができ、早起きや朝の準備が快適になります。
リラックスできる、穏やかなプライベート空間です。
大容量の下足箱付で玄関を常に美しく保てます。
インテリアを楽しむスペースとしても活用出来ます。
真っすぐに伸びる視界が開放感を演出しています。
展望
共用部分
管理の行き届いたすっきりとしたエントランスです。
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中古マンション
エクセラート八尾
大阪府八尾市志紀町南二丁目
1,790万円
支払い目安：
6.6
万円/月JR関西本線 志紀駅 徒歩7分
56.65㎡ / 2LDK
1985年築 / 7階 / RC造
0037-619-60188
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18709-3749
お問い合わせ先：FOREST LINK HOUSING 株式会社TMグループ
ポイント
◆ 2026年8月リフォーム済 ◆ ペット飼育可。（規約有）ペットと暮らせるお住まい。 ◆ 全居室窓付き・収納付き ◆ 東向きの朝日が差し込む明るいお住まいです。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.8帖
洋室 5帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 56.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.29㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台・配管・建具 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(333m)、ドラッグストア(600m) |
| その他施設 | 公園(10m)、銀行(569m)、JR 志紀駅(617m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセラート八尾 |
| 価格 | 1,790万円 |
| 管理費等 | 7,310円 |
| 修繕積立金 | 10,200円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 56.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.29㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場/有(月額9 000円) ※空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 1985年11月 |
| 所在地 | 大阪府八尾市志紀町南二丁目 |
| 交通 | JR関西本線 志紀駅 徒歩7分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 ◆システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◆最寄り駅まで徒歩8分で通勤やお出かけに便利。 ◆全室窓付きで明るく風通しの良い住空間です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1569190000131 |
| 自社管理番号 | 179792 |
| 情報登録日 | 2026年06月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「FOREST LINK HOUSING 株式会社TMグループ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | FOREST LINK HOUSING 株式会社TMグループ |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26 大長ハウス110 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-064-062 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第066798号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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